Ясно 19 октября
Ночью
7°C..9°C
Ясно 19 октября
Утром
8°C..10°C
Ясно 19 октября
Днем
17°C..19°C

Факторы, влияющие на стоимость квартиры посуточно

Аренда квартир посуточно в Киеве - достаточно популярная и прибыльная услуга. На стоимость платы за наем жилья может влиять множество факторов. Их и рассмотрим в нашей статье.

Месторасположение. В это понятие включается престижность района, близость к центру, благоприятная экология, наличие транспортных развязок неподалеку, развитость инфраструктуры. Цены на квартиры в Киевской области ненамного отличаются от городских - на 50-70 долларов ниже.

Здание. Другая группа факторов, влияющая на ценообразование, связана с характеристиками самого здания. Наивысший уровень арендных ставок наблюдается в элитных новостройках, обладающих современными
телекоммуникационными и инженерными системами. Популярностью также пользуются реконструированные здания с сохраненным или восстановленным историческим фасадом. Во всех остальных домах арендные ставки ниже, они зависят от конструкции и фасада здания, подъезда и наличия охраны.

Квартира. Безусловно, немало значит само жилое помещение, сдаваемое в наем. квартира посуточно (Киев) должна обладать удобной планировкой, качественной отделкой, красивой мебелью и современной бытовой техникой. Некоторым клиентам нравится наслаждаться приятным видом из окна, использовать телекоммуникационные возможности, купаться в гидромассажной ванне.

Этаж. Немаловажное значение имеет высота расположения апартаментов. Первые этажи, как правило, не пользуются особой популярностью у квартиросъёмщиков. Это объясняется тем, что клиентам хочется чувствовать себя комфортно и безопасно. Конечно, и такие квартиры иногда арендуются, но цена на них ниже на 15%, чем на верхних этажах. Жильё, находящееся непосредственно под чердаком, также не особо популярно среди квартирантов.

Сезон. Существует понятие «летних квартир». Они сдаются на несколько месяцев и в основном на летний период. Арендодателями в данном случае выступают семьи, предпочитающие проводить лето за городом и не желающие
оставлять жильё простаивать. Основными арендаторами являются туристы, которые приезжают в Киев с туристическими целями. В связи с краткосрочностью, такие квартиры обходятся съёмщикам несколько дешевле. Арендодателям выгоднее сдавать квартиру в осенне-зимний период, после ухода с рынка «летних жилищ».

Квартира посуточно в Киеве никогда не потеряет актуальности. Цены на данном рынке услуг обуславливаются
взаимоотношением спроса и предложения. Чем выше цена аренды - тем больше шансов простоя квартиры. Впрочем, арендодатель сам решает - сдать побыстрее и подешевле или же подождать клиента, который согласится на более высокую цену.

Опубликовано: 28.02.12  11:32 | Просмотров : 4141
Метки:




Гомель принимает эстафету «Мира короткого метра»
23.06.15  14:35   11655 
Дружба между Москвой и Гомелем
05.06.15  16:02   11057 
Учащаяся Гомельского государственного технического университета победила на форуме-конкурсе студентов и молодых ученых в Петербурге
27.04.15  14:54   13078 
«Здоровые дети» - программа бесплатного обследования учащихся детских садов
12.03.15  08:36   12133 
В Светлогорске боксер из ревности избил свою девушку
02.09.14  15:25   14000 
ДТП в Ветковском районе, перевернулся Mercedes с шестью пассажирами, есть погибшие
08.07.14  15:21   13555 
Индивидуальные предприниматели Гомеля протестуют против президентского указа № 222
07.07.14  18:02   1770 
Программа праздничных мероприятий в Гомеле ко Дню Независимости
01.07.14  12:43   13161 
2-3 июля в Гомеле будет закрытие движения транспорта на некоторых улицах
30.06.14  14:12   13863 
В Гомеле сделают массовое переименовании остановок
18.06.14  12:03   12809 
Активных опросов нет